📘 قاموس المصطلحات المالية والشرعية
تعريفات موجزة لأهم المصطلحات المالية والزكوية والصحية في السعودية: النصاب، الحول، نسبة الاستقطاع، ضريبة التصرفات العقارية والمزيد — مع حاسبات تطبيقية.
🕌 حاسبات إسلامية
- 🗓️ الحَوْل
- مرور سنة هجرية كاملة على المال وهو في ملك صاحبه بالغًا النصاب، وهو شرط لوجوب زكاة المال.
- ⚖️ النصاب
- الحدّ الأدنى من المال الذي تجب الزكاة عند بلوغه، ويعادل قيمة 85 جرامًا من الذهب الخالص.
- 🔢 ربع العُشر (2.5%)
- مقدار زكاة النقود وعروض التجارة، أي 2.5% من المال الزكوي بعد بلوغه النصاب وحولان الحول عليه.
💰 حاسبات مالية واستثمارية
- 📉 الإطفاء (القسط الثابت)
- سداد التمويل بأقساط شهرية متساوية يتغيّر توزيعها بين الفائدة والأصل مع الوقت.
- 💰 الدفعة الأولى
- الجزء من سعر العقار الذي يدفعه المشتري من ماله الخاص، وما بقي يُموَّل؛ كلما زادت قلّ القسط.
- 🏘️ العائد الإيجاري
- الدخل السنوي من تأجير عقار كنسبة مئوية من قيمته، ومؤشر أساسي لتقييم جدوى الاستثمار العقاري.
- 📈 الفائدة المركبة
- نمو المبلغ باحتساب العائد على أصل المال وعلى العوائد المتراكمة معًا، فيتسارع النمو مع الوقت.
- 🔑 القدرة الشرائية للعقار
- أعلى سعر عقار يمكن للمشتري تحمّله بناءً على دخله ودفعته الأولى ضمن نسبة الاستقطاع المسموحة.
- 🏠 ضريبة التصرفات العقارية (RETT)
- رسم بنسبة 5% يُفرض على قيمة التصرف العقاري في السعودية، يلتزم به البائع قبل توثيق التصرف.
- 🧾 ضريبة القيمة المضافة (VAT)
- ضريبة غير مباشرة بنسبة 15% تُفرض على معظم السلع والخدمات في السعودية منذ يوليو 2020.
- 🏦 معدل النسبة السنوي (APR)
- الكلفة الحقيقية للتمويل سنويًا شاملةً الرسوم، وهو المعيار الأصح لمقارنة عروض التمويل.
- 🧾 مكافأة نهاية الخدمة
- حق نظامي للعامل عند انتهاء العمل: نصف شهر عن كل سنة من الخمس الأولى وشهر كامل عمّا بعدها.
- 💳 نسبة الاستقطاع (DBR)
- النسبة القصوى من الدخل الشهري التي يمكن أن تذهب للأقساط وفق ساما: 33.33% للموظف و25% للمتقاعد.
❤️ حاسبات صحية ولياقة
- ❤️ مؤشر كتلة الجسم (BMI)
- مقياس يقدّر ما إذا كان وزنك ضمن النطاق الصحي بالنسبة لطولك، ويُحسب بقسمة الوزن على مربع الطول.
- 🔥 معدل الأيض الأساسي (BMR)
- عدد السعرات التي يحرقها جسمك أثناء الراحة التامة للحفاظ على وظائفه الحيوية، وأساس حساب الاحتياج اليومي.
🧰 أدوات وحاسبات يومية
- ✍️ التفقيط
- كتابة المبلغ المالي بالحروف العربية بدل الأرقام، كما في الشيكات والعقود والفواتير الرسمية.
- 🗓️ تقويم أم القرى
- التقويم الهجري الرسمي المعتمد في السعودية لضبط التواريخ الهجرية والأعمال الحكومية.
🎓 حاسبات تعليمية
- 🎓 النسبة الموزونة
- نسبة القبول الجامعي التي تجمع الثانوية والقدرات والتحصيلي بأوزان معلنة تختلف بين الجامعات.